1—8月，全市固定资产投资增长平稳，第三产业、基础设施继续保持较快增长，但投资规模缩小，工业投资增长趋缓、资金偏紧，房地产投资负增长应当加强关注。

一、全市固定资产投资运行基本情况

1、固定资产投资增速有所放缓，总体处于平稳态势

1—8月，全市完成固定资产投资895.55亿元，同比增长16.4%，较上月下降0.8个百分点，投资增幅小幅下行，高于全省0.8个百分点，增幅居全省第七位，与上月持平。

2、第三产业增速快，一产、二产增速趋缓

1—8月，第一产业完成投资40.34亿元，同比下降21.8%，增幅低于全省55.5个百分点，占全市投资总量的4.5%；第二产业完成投资477.53亿元，同比增长10.9%，增幅高于全省0.2个百分点，占全市投资总量的53.3%；第三产业完成投资377.68亿元，同比增长31.4%，较全省高11.8个百分点，占全市投资总量42.2%。

3、基础设施建设投资强劲

基础设施是国民经济命脉，是投资拉动经济的重要领域。基础设施的快速发展，不仅使投资硬环境得到极大改善，而且带动了区域经济增长。1—8月，全市基础设施完成投资96.80亿元，同比增长96.9%,占投资的比重为10.8%。其中：电力、热力生产和供应业完成投资8.19亿元，同比增长299%；交通运输和邮政业完成投资45.68亿元，同比增长123.4%；城市基础设施36.92亿元，同比增长50.2%。

4、现代服务业拉动三产增长的主力军

1—8月，全市现代服务业完成投资156.61亿元，同比增长102.9%,占三产比重的41.5%，成为拉动三产增长的主力军。其中：房地产业完成投资73.46亿元，同比增长81.5%；水利环境和公共设施管理业投资34.98亿元，同比增长53.4%；卫生和社会工作投资16.35亿元，同比增长127.8%。加快服务业规模与总量扩张,有利于拉动全市经济社会加快实现更高层次新发展。

二、当前投资项目工作中存在的主要问题

1、投资规模缩小，投资下行压力逐渐增大

1—8月，全市投资项目计划总投资1943.44亿元，同比下降7.9%，新开工项目计划总投资503.54亿元，同比下降30.9%，新开工项目占施工项目比重较去年同期下降8.6个百分点，投资规模缩小，随着投资总量逐月增加，投资后劲不足，下行压力逐渐增大。

2、工业投资增速持续趋缓 

1—8月，全市工业投资完成477.53亿元，同比增长10.9%，增速比上月回落3.8个百分点，比全市投资增速低5.5个百分点，占全市投资的比重为53.3%，同比下降2.7个百分点。与1-7月比，工业投资下拉全市投资增速2个百分点。

3、投资资金供应偏紧

1—8月，全市本年到位资金到位资金897.32亿元，同比增长14.8%，增速比上月下降0.3个百分点，低于完成投资增速1.6个百分点。其中：国家预算资金33.82亿元，同比增长73.1%，占总到位资金比重3.8%；；国内贷款81.19亿元，同比增长9.5%，占总到位资金比重9.0%；自筹资金754.21亿元，同比增长12.6%，占总到位资金比重84.1%；其他资金来源13.21亿元，同比下降25.6%，占总到位资金比重1.5%。表明投资资金供应偏紧。

4、房地产投资继续低落

受房地产商品房销售下降、开发到位资金不足、部分项目进度放缓等因素影响，房地产开发投资增速明显回落。1—8月，全市完成房地产开发投资126.62亿元，同比下降14.0%。其中住宅投资116.33亿元，同比下降16.4%。全市商品房销售面积为193.86万平方米，同比下降5.8%。全市商品房销售额66.46亿元，同比下降1.7%。在商品房销售中，现房销售面积152.3万平方米，销售额50.83亿元，分别增长0.3%和5.4%。期房销售面积41.57万平方米，销售额15.64亿元，分别下降22.8%和19.5%。

三、对当前投资工作的意见建议

1、主攻大项目，优化投资结构

重大项目建设是长远发展、跨越发展的战略支撑，只有抓大项目才能扩总量，增效益，只有抓高新技术产业项目才能促转型，提质量。一是要加大亿元以上项目招商力度，提高投资项目的单体规模；二是在抓好项目推进的同时，调整优化投资结构，引导投资进一步向民生、先进制造业、新兴产业、生态环保、资源节约等领域倾斜，促进经济结构转型升级和产业层次的提升；三是要加大督促力度，力争使投资项目早建设、早投产、早达效，增强全市经济发展后劲。

2、拓宽融资渠道，多方筹集资金

一是不断加大争资金的力度，抢抓国家扩内需政策，尽可能多的争取国家和省的政策性资金。二是加大招商引资力度，积极创造条件，促进优秀企业、优良资产和优势资源与实力雄厚的客商嫁接联合，引进增量，激活存量，借助大开放促进大发展。三是拓宽融资渠道。进一步加强银政、银企合作，鼓励和支持金融机构增加信贷投放。

3、加强房地产市场监测和政策落实力度，努力营造良好的房地产环境

认真贯彻落实好中央和省的各项房地产市场调控政策和措施，加大对房地产市场出现的新情况、新变化的关注，特别是3月底出台的调整首付比例和营业税免征年限等新政后，房地产市场的信心重回及上行预期效应。围绕促进房地产市场长期健康、稳定发展，完善配套政策，合理引导消费预期，保持各项政策落实的持续性和有效性。